DEMO · PROPERTY MANAGER E AFFITTI BREVI

Le prenotazioni si chiudono mentre voi dormite.

Un assistente AI risponde a chi cerca una struttura su WhatsApp e sul sito, capisce date e numero ospiti, propone le opzioni disponibili, raccoglie i dati e manda il link pagamento. Anche di notte, anche nel weekend.

Sotto è una simulazione live di una conversazione con un ospite che cerca un appartamento per quattro persone a Milano. Guarda il cruscotto strutture aggiornarsi da solo.
PM
Affitti brevi · prenotazioni
risponde sempre
whatsapp / booking
⌛ in attesa di un nuovo ospite…
VISTA PROPERTY MANAGER

Cruscotto strutture

AI receptionist attiva
PRENOTAZIONI
47
mese in corso
OCCUPANCY
72%
14 strutture
FATTURATO
€18.920
mese in corso
Prenotazioni in corso
aggiornate live
  • B-2838
    Famiglia Rossi
    Brera Studio · 20-22 mag
    pagata ✓
  • B-2839
    Marco Conti
    Navigli Loft · 24-26 mag
    pagata ✓
  • B-2840
    Sofia Greco
    Porta Romana · 27 mag
    confermata
IL CONTO CHE FATE A FINE MESE

Una richiesta non risposta in mezz'ora è una prenotazione persa.

Chi cerca un alloggio scrive a più strutture in parallelo. Il primo che risponde si prende la prenotazione, gli altri restano a guardare. Una struttura che non risponde di notte e nel weekend lascia per terra una quota importante di occupancy e fatturato. Un assistente AI risponde in trenta secondi e ventiquattro ore su ventiquattro.

Richieste serali / settimana
15-30
Risposte entro 30min senza AI
~25%
il resto si perde o arriva tardi
Risposte entro 30min con AI
100%
24/7

Cosa è incluso

Chat sul sito + WhatsApp Business

Un solo agente che lavora su entrambi i canali. L'ospite scrive dove preferisce, voi vedete tutto in un unico cruscotto.

Disponibilità in tempo reale

L'AI consulta il vostro calendario (Smoobu, Beds24, Hospitable, foglio Google) e propone solo le strutture davvero libere su quelle date.

Qualifica ospite e raccolta dati

Numero ospiti, motivo viaggio, orario di arrivo, esigenze particolari. Voi non perdete tempo a chiedere le stesse cose.

Link pagamento automatico

Quando l'ospite conferma, l'AI manda il link Stripe o booking dedicato. Niente segreteria a richiamare, niente bonifici incerti.

Check-in automatizzato

Ventiquattro ore prima dell'arrivo, messaggio con istruzioni e codice porta. Il vostro telefono non squilla all'una di notte.

Multi-struttura, multi-canale

Funziona con dieci appartamenti come con una sola casa. WhatsApp, sito, Booking.com, Airbnb collegabili.

PROSSIMO PASSO

Trenta minuti per capire se può funzionare per voi.

Mi raccontate quante strutture gestite, dove vi arrivano le richieste, e quali sono i momenti in cui vi perdete più prenotazioni. Vi dico onestamente se può servirvi, o no.

Prenota i 30 minuti →